Por: Luiz Robério F. Dias - Corretor de Imóveis com
pós-graduação em Gestão de Negócios Imobiliários - CEO do portal Imóveis em
Itajaí
Nos dias de
hoje, a competição no mercado imobiliário é intensa, e encontrar maneiras
eficazes de se destacar é essencial para o sucesso. Muitos corretores de
imóveis e imobiliárias têm investido pesadamente em publicidade nas redes
sociais, acreditando ser a melhor maneira de alcançar potenciais clientes. No
entanto, anunciar em um portal imobiliário especializado, como o Imóveis em Itajaí, oferece diversas
vantagens que não podem ser ignoradas.
Neste artigo, apresentaremos
os benefícios de escolher um portal imobiliário em vez das redes sociais, e
como isso pode impactar consideravelmente seus negócios.
Público-Alvo Qualificado
Uma das
principais vantagens de anunciar em um portal imobiliário como o Imóveis em Itajaí é a certeza de
alcançar um público-alvo qualificado, com baixo investimento. As pessoas que consultam
esses portais estão na jornada de compra ou locação, o que significa que suas
chances de conversão são muito maiores do que nas redes sociais, embora seja
importante também.
Mas, em
contraste, nas redes sociais, os anúncios são exibidos para um público amplo e
muitas vezes desinteressado, especulativo e curioso, resultando em uma taxa de
conversão menor.
Visibilidade e Alcance
Portais
imobiliários especializados geralmente têm uma audiência estabelecida e fiel. O Imóveis em Itajaí, por exemplo, é uma plataforma reconhecida na
região, o que proporciona uma visibilidade significativa para os anúncios. Além
disso, esses portais investem em SEO (Search
Engine Optimization) para garantir que seus anúncios apareçam nos primeiros
resultados dos motores de busca, aumentando ainda mais o alcance.
Integração com Google
Uma vantagem relevante
de anunciar em portais imobiliários, é a integração dos anúncios com o Google.
Diferente das redes sociais que não integram os anúncios aos resultados de
busca do Google, os portais imobiliários fazem isso, aumentando consideravelmente
a exposição dos seus imóveis. Isso significa que, ao anunciar no Imóveis em Itajaí, seus imóveis terão
uma chance muito maior de serem encontrados por potenciais compradores que
utilizam o Google para suas pesquisas. Esta visibilidade considerável pode ser
o fator decisivo para uma venda ou locação rápida e eficiente.
Duração e Investimento dos Anúncios nas Redes
Sociais
Nas redes
sociais, o público alcançado é frequentemente limitado pelos investimentos
necessários para promover os anúncios. Além disso, a exposição de um anúncio
patrocinado depende de frequentes investimentos, tornando-se uma solução de
curta duração. Uma vez que o orçamento para promoção acaba, a visibilidade dos
anúncios diminuem drasticamente.
Em contrapartida,
imobiliárias e corretores ao assinarem um dos planos do Imóveis em Itajaí, terão acesso a uma plataforma que oferece uma
visibilidade contínua e consistente para ampliar a exposição de seus anúncios
por muito mais tempo e para muito mais pessoas.
Ferramentas e Recursos Específicos
Portais
imobiliários oferecem uma gama de ferramentas e recursos específicos para o
mercado imobiliário, como a possibilidade de adicionar tours virtuais, vídeos e
imagens de alta qualidade. Essas funcionalidades permitem que as imobiliárias e
corretores apresentem seus imóveis de maneira mais atrativa, detalhada e
profissional. As redes sociais, embora populares, não oferecem a mesma gama de
ferramentas específicas para o setor imobiliário.
Credibilidade e Confiança
Anunciar em um
portal imobiliário confiável irá aumentar a credibilidade da sua marca e
reputação no mercado. Os clientes tendem a confiar mais em plataformas
especializadas do que em anúncios genéricos nas redes sociais.
O Imóveis em Itajaí já é conhecido pela
sua confiabilidade e pelo compromisso de seus desenvolvedores com a qualidade da
plataforma para, sobre tudo, seus assinantes, refletindo positivamente na
percepção dos seus clientes.
Economia de Tempo e Recursos
Gerenciar
anúncios em redes sociais pode ser uma tarefa demorada e complexa, exigindo
constantes ajustes e monitoramento. Em contrapartida, os portais imobiliários
simplificam esse processo, oferecendo suporte e ferramentas de fácil utilização
para a criação e gestão dos anúncios. Isso permite que os corretores e
imobiliárias concentrem seus esforços na comercialização se seus imóveis.
O Portal Imóveis em Itajaí e Seus Diferenciais e
Benefícios
O portal Imóveis em Itajaí foi criado a partir
do trabalho de conclusão do autor deste artigo em sua pós-graduação em Gestão
de Negócios Imobiliários, alicerçado nos gargalos e lacunas deixadas pelos
grandes portais nacionais, o qual foi muito elogiado dentro do curso. Trata-se
de um portal planejado, estruturado e desenvolvido com funcionalidades
exclusivas que nem os grandes players
têm.
Seus
diferenciais começam já na página principal do portal onde, de cara, já expõe
os imóveis de seus assinantes. Nada de propagandas de financiamentos,
simulações de crédito, ou informações sobre bairros antes de acessar os
imóveis, que é o que interessa tanto aos anunciantes, quanto por quem busca por
imóveis.
Disponibiliza
na página principal, uma seção denominada Praia
Brava Premium, para dar ainda mais destaque aos empreendimentos e imóveis
(venda e locação), naquela região que tanto tem atraído interessados.
Ainda na
página principal, tem-se outra seção importante, chamada Imobiliárias e Corretores em Destaque, que são os "minis sites" com altíssima
visibilidade e exclusivos para esses assinantes, onde poderão falar sobre suas
imobiliárias, negócios, trajetória, diferenciais, fornecerem todas as
informações de contato, e divulgar todos os seus imóveis no seu "mini site", sem concorrência de
terceiros.
Em tese, todos
os imóveis das imobiliárias e corretores estão aptos para parcerias, mas você
verá em alguns imóveis, uma estrela
dourada, outro diferencial, que visa evidenciar aos colegas, um determinado
imóvel para parceria.
Outro
diferencial é a flexibilidade de planos.
São quatro planos com valores justos e
acessíveis, com quatro periodicidades, oferecendo ao adquirente dezesseis
diferentes opções de escolha, conforme seu momento.
Nas páginas
dos anúncios dos imóveis dos assinantes, será percebido que ela é
exclusivamente deste, sem quaisquer interferências de terceiros. Nos portais
tradicionais, essa página geralmente contém uma seção chamada "Imóveis Semelhantes", apresentando imóveis
dos concorrentes. No Imóveis em Itajaí,
isso não acontece, pelo contrário, aparecerão outros imóveis do próprio
anunciante.
No menu do de
topo do portal, há uma espécie de "guia" de empresas, produtos e serviços relacionados ao mercado imobiliário local,
denominada Prestadores de Serviços.
Essa estratégia visa gerar mais tráfego ao portal, e ratificar ao Google, sua
real relevância, fazendo com que o Imóveis
em Itajaí chegue à sua página principal de forma orgânica, além, é claro,
de alguém visitar o portal em busca de um chaveiro, e encontrar um imóvel para alguém
que precise, por exemplo.
Bem, ao
navegar pelo portal, o assinante descobrirá novas ferramentas e funcionalidades
úteis a si.
É importante
destacar que no Google, o Imóveis em
Itajaí, recém-lançado, já aparece à frente de muitas imobiliárias e
corretores. Falando em Google, anunciar nas redes sociais é importante, mas as
redes sociais não nos levam aos clientes que de fato estão interessados em
comprar ou alugar estão, que é o Google. Quem ainda não tem seus imóveis no
Google, o Imóveis em Itajaí irá se encarregar disso, e quem já tem, irá
impulsionar ainda mais sua presença.
Destaca-se que
o portal Imóveis em Itajaí trabalha
orientado sobre o seguinte tripé, visando mudar a forma das pessoas pesquisarem
por imóveis em Itajaí:
O projeto Imóveis em Itajaí não é só o site que
se vê. Tem um sonho de transformar o portal no futuro, em uma plataforma de
auxílio profissional às imobiliárias e corretores (só para os assinantes), com
algumas funcionalidades, tais como: panorama do valor do M² dos imóveis (venda
e locação), estratificado por tipologias e bairros; diretório com documentos
úteis à nossa profissão como modelos de contratos, autorizações, termos de
vistorias e parcerias; e uma calculadora de avaliação expressa baseada nos
imóveis anunciados no Imóveis em Itajaí, para aquela avaliação de opinião de
mercado, onde o assinante poderá inserir sua logo e fornecer a seus clientes.
Para
finalizar, os corretores de imóveis sabem bem da importância das parcerias, e o
Imóveis em Itajaí é o novo poderoso
canal de vendas para seus assinantes. O Imóveis
em Itajaí entra em campo para revolucionar o mercado imobiliário da cidade,
e quem estiver junto, voará com ele!
Concluindo
Anunciar em um
portal imobiliário como o Imóveis em
Itajaí, oferece inúmeras vantagens em comparação com as redes sociais. A
segmentação precisa do público, a visibilidade elevada, a integração com o
Google, a visibilidade contínua mediante uma assinatura acessível de um de seus
planos de divulgação, as ferramentas especializadas, a credibilidade aumentada
e a economia de tempo e recursos, são benefícios que podem fazer uma diferença
significativa nos resultados de corretores e imobiliárias.
Além disso, o Imóveis em Itajaí se destaca por suas
funcionalidades exclusivas e diferenciadas, criadas para atender
especificamente às necessidades do mercado imobiliário local. Com uma
plataforma planejada e estruturada para oferecer o máximo de visibilidade e
eficácia, os corretores e imobiliárias têm à disposição uma ferramenta poderosa
para maximizar suas vendas e locações, e alcançar novos patamares de sucesso.
Acreditar e investir no Imóveis em
Itajaí, é optar por uma solução completa e orientada para resultados, que
compreende e potencializa os seus negócios.
Ao tudo
exposto, considere o Imóveis em Itajaí
em seu plano de negócios e em suas estratégias de divulgação. Motivos para isso
não faltam!
